l’estimation du bien immobilier constitue la toute première étape de la mise en vente d’un bien immobilier. Celle-ci permet d’évaluer la valeur du bien sur le marché. Avec une estimation conforme aux tendances du marché de l’immobilier, le propriétaire optimise ses chances de vendre son bien dans un délai raisonnable. Pour estimer le prix d’un logement, il est préférable de se tourner vers un professionnel (agent immobilier, notaire, expert immobilier).
L’estimation se fait en tenant compte du marché de l’immobilier du secteur géographique, la nécessité ou non de réaliser des travaux, le nombre de pièces, la superficie, l’état de la maison, des équipements collectifs, la présence de garage etc… Le prix net vendeur correspond au montant reçu par le propriétaire du bien une fois la vente finalisée (déduction faite des frais de notaire et d’agence).
